Если вы являетесь домовладельцем и вам нужна единовременная сумма наличных денег, у вас может быть возможность взять кредит под свой дом или квартиру. Займ под залог квартиры может помочь вам занять крупную сумму денег.

Кто может брать кредит под свой дом

Если вы являетесь домовладельцем, вы можете взять под залог своего имущества в форме обеспеченного кредита, известного как домовладельца.

Обеспеченный кредит или домовладельца также известен как ипотечный второго уровня. Например, вместо того, чтобы брать отдельный обеспеченный кредит, вы можете повторно заложить. Вы можете занять больше, чем сумма, которую вы в настоящее время должны по ипотеке. И использовать избыточную сумму, чтобы заплатить за все, что вы выберете. Кредиторы могут спросить, на что вы планируете использовать дополнительные деньги, и это может повлиять на сумму, которую вы можете занять.

В качестве альтернативы вы можете спросить своего существующего кредитора, можете ли вы занять больше по текущему ипотечному кредиту вместо того, чтобы брать отдельно.

К сожалению, если в настоящее время у вас отрицательный капитал, вы не сможете взять обеспеченный кредит на свой дом. Другими словами, если вы должны по ипотеке больше, чем стоит ваш дом, вы не будете владеть никаким капиталом, под который вы могли бы обеспечить кредит.

Как и любой другой вид заимствования, вам необходимо будет соответствовать критериям приемлемости кредитора. Кредитор захочет получить подтверждение того, что вы можете погасить его, поэтому он будет учитывать вашу кредитную историю, доход, расходы и статус занятости, а также размер собственного капитала, которым вы владеете в своем доме.

Если у вас плохой кредитный рейтинг, вы все равно можете взять обеспеченный. Из-за дополнительной безопасности, которую имущество дает кредитору, людям с плохой кредитной историей может быть легче получить обеспеченный кредит.

Это во многом зависит от ваших личных обстоятельств, и если вы не уверены, следует обратиться за советом. Вы можете взять под залог своего дома, если:

Вам нужна крупная сумма денег, например, для финансирования ремонта дома.

Вы можете взять на длительный срок. Однако чем дольше срок погашения, тем больше процентов вы будете платить.

Вы изо всех сил пытаетесь получить доступ к лучшим процентным ставкам. Обеспеченные кредиты предоставляют кредиторам дополнительную безопасность, поэтому процентные ставки обычно ниже, чем по необеспеченным кредитам.