Шановні користувачі!
Як ви вже помітили - зовнішній вигляд сайту змінено,
у зв'язку з цим всі читачі, які бажають коментувати матеріали сайту повинні
пройти повторну реєстрацію!
Когда необходимо узаконивание мансарды и что будет при его отсутствии?
В последнее время мансарда все чаще используется как жилое помещение. Обычно ее обустраивают для себя или для ребенка-подростка, которому так нравится жить в комнате нестандартной планировки. Чтобы пользоваться мансардой в полной мере, ее нужно узаконить. Когда необходима эта процедура и что будет, если ее не сделать? Подробнее об этом ниже.
Когда надо узаконивать мансарду?
Узаконивание мансарды требуется в самых разных ситуациях. Чаще всего эту процедуру заказывают, если:
Мансарда построена без согласования. Возможно, в проекте дома изначально не было мансарды. Если она построена позже, то ее нужно легализовать, ведь она считается частью недвижимости.
Проведена перепланировка. Если ранее мансарда была нежилым помещением, а теперь стала использоваться как жилое, то считается, что у нее изменилось назначение. Соответственно, нужно согласовать изменения и внести их в кадастровую документацию.
Продажа или передача недвижимости. При продаже, дарении или наследовании имущества передаются документы на дом. Если в них отсутствует информация о мансарде, сделка может быть отменена. Поэтому тут сначала надо узаконить ее, а потом подписывать договор.
Также мансарда может быть в многоквартирных домах. Проблема в том, что здесь она считается общим имуществом всех жильцов. И если вы хотите пользоваться ею лично, надо получить предварительное согласие всех собственников, а потом узаконить ее. Сделать это можно с помощью сервиса оформления документов в «ТребаТУТ»: https://trebatut.com.ua/ru/uzakonivanie-mansardy/.
Что будет, если не узаконить мансарду?
По понятным причинам далеко не все хотят узаконивать мансарду, поскольку это хлопотное дело. Но в таком случае можно столкнуться с целым рядом проблем.
Если контролирующие органы обнаружат, что ваша мансарда не узаконена, они могут наложить административный штраф за незаконное строительство или перепланировку. А такие проблемы мало кому нужны. Если же мансарда нарушает строительные или санитарные нормы, тогда ее могут и вовсе снести. Да, это делается по решению суда, но те же контролирующие органы прекрасно знают, как добиться нужного результата.
Если мансарда не оформлена согласно законодательным нормам, то вам могут отказать в подключении к коммунальным сетям. В некоторых случаях возможны претензии со стороны соседей, т.е. недовольных жильцов многоквартирного дома.
И, как упоминалось выше, вы не сможете продать, подарить или передать по наследству недвижимость с неоформленной мансардой. В таком случае все равно придется ее узаконивать, так что лучше сделать это заранее.
25.11.2024 22:37
Якщо знайшли помилку - повідомте нам, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter