В 2020 году рынок недвижимости в Черкассах, как и по Украине, - лихорадит. Причина лежит на поверхности: из-за пандемии коронавируса экономическая жизнь в стране практически замерла. Справедливости ради отметим, что похожая ситуация сложилась во многих странах.

Из-за карантина многие застройщики в Черкассах и в Украине вынуждены были либо полностью сворачивать, либо же снижать темпы строительства новых объектов.

Как отмечает эксперт Евгений Шевцов, в 2019 году ситуация на рынке недвижимости в Черкассах характеризовалась относительной стабильностью. Смена власти в стране не привела к политическим и экономическим потрясениям. Курс национальной валюты даже укрепился. Цена на объекты недвижимости в городе незначительно выросла, и в целом увеличение стоимости не отобразилось на уровне спроса.

И похожая ситуация наблюдалось на ранке недвижимости в Черкассах и в первые месяцы 2020 года, до объявления карантина из-за пандемии.

Но уже в апреле-мая ситуация заметно изменилась. Прежде всего, как отмечает эксперт Евгений Шевцов, карантин заставил многие организации, занимающиеся возведением объектов, пересмотреть сроки их введения в эксплуатацию. Само собой – на более поздние даты. Если у кого-то и получилось не консервировать стройку в полном объеме, то замедления темпов избежать все равно не удалось.

Это наглядно было заметно не только по общему замедлению строительной активности на объектах, но и по значительному уменьшению продаж строительных материалов в специализированных гипермаркетах и на базах.

Если во многих городах Украины полностью замерло возведение тех объектов, которые зависели от инвестиционных ресурсов, то на Черкасщине эта тенденция не была заметной.

По мнению эксперта Евгения Шевцова, длительные карантин отразился на общем настрое инвесторов, вложившихся в возведение жилой недвижимости. В апреле-мае объем клиентов, желающих приобрести недвижимость, сократился в разы. В летние месяцы ситуация немного подкорректировалась.

Многие девелоперы перешли на консультирование клиентов режиме онлайн. Кроме разнообразных консультаций при помощи мессенджеров, кое-кто из застройщиков даже ввел услугу дистанционной подписи договоров на покупку жилья.

К концу года, когда в Украине активность малого и среднего бизнеса будет постепенно восстанавливаться, первичный рынок жилья также продемонстрирует тенденции к оживлению.