Несомненно, самая тяжелая и энергозатратная часть ремонта или реставрации домов это ремонт фасадов. Зачастую основной проблемой быстрого разрушения внешнего вида фасада (чаше всего встречающейся у домов являющихся памятниками архитектуры а, следовательно, построенных весьма давно) является отсутствие гидроизоляции фундамента. Как правильно провести процедуру гидроизоляции, и какие следующие шаги по реставрации фасада стоит предпринять, разберем ниже.

Первое что требуется сделать, перед тем как приступить к работе, составить дефектную ведомость. Дефектная ведомость – документ, в котором указаны результаты осмотра и диагностики состояния фасада и предписания относительно вида работ, которые потребуется выполнить на данном объекте.

Чтобы избежать ухудшения состояния стены дома, которая может разрушиться под влиянием грунтовых вод в первую очередь стоит заняться гидроизоляцией фундамента. Для этого необходимо просверлить в фундаменте отверстия на глубину равную 2/3 от общей толщины стены. Сверловку требуется производить под углом от тридцати до сорока пяти градусов от уровня земли. Диаметр сверла требующегося для данного вида работ двадцать пять либо тридцать два миллиметра. Сверление производится в два ряда в шахматном порядке. Расстояние  между рядами и соседними отверстиями одного ряда не должны превышать двадцати сантиметров. Таким образом, следует пройти наружную и внутреннюю сторону стены. После того как каналы просверлены необходимо их увлажнить а затем удалить лишнюю воду и залить специальный раствор который растекается и образует защитный слой препятствующий поступлению влаги. По наружи стену стоит промазать водоотталкивающей жидкостью. Главное помнить, что проводить подобные фасадные работы можно только при температуре на улице от +5 до +35 градусов.

Следующим шагом станет оштукатуривание стен. Для этого потребуется бетономешалка, мастерок, правило, тазик для раствора, совковая лопата, цемент и песок. Цемент следует замешать с песком в пропорции один к двум. После того как стена просохла после грунтовки необходимо по уровню выставить маяки. Когда требуется нанести толстый слой штукатурки, раствор накидывается в несколько слоев, а между слоями прокладывается сетка для армирования. Когда штукатурка полностью наложена и затерта ее требуется прогрунтовать и прошпатлевать.

Требования к шпатлевке для наружных работ гораздо выше, чем для внутренних. Шпатлевка должна быть морозостойкая влагостойкая и выдерживать перепад температуры. Фасадная шпатлевка состоит из цемента и различных добавок, в состав которых входят пластификаторы. Подготовить шпатлевку к работе очень легко. Необходимо взять емкость, в которую засыпать необходимое количество шпатлевки и добавить воды в соответствии с пропорциями указанными на пакете. Замес производить специальной насадкой закрепленной в патроне дрели до появления однородной массы. Шпатлевка наносится вручную металлическим шпателем. В нашем случае толщина слоя должна быть минимальна, но абсолютно полностью заполнять поры в штукатурке.

Теперь осталось лишь зашкурить прогрунтовать и покрасить стены, а затем установить отливы и декоративные детали.